37 Rue Mattoni, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 054 €

de 3 655 € à 6 239 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 37 Rue Mattoni, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 054 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°35 mais supérieur de 5.01 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 37 Rue Mattoni, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier Vieille Ville-Musée à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle dépositoire russe du cimetière du vieux château à 68 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoria à 48 mètres
- Menton Garavan à 1148 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1170 mètres
- Collège André Maurois à 385 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 473 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 664 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 132 mètres
- Ecole élémentaire Mistral à 142 mètres

Ventes au 37 Rue Mattoni

Une vente a été recensée au 37 Rue Mattoni. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 juin 2021

140 000 €(4 781 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•29.28 m²

37 Rue Mattoni, 06500 Menton

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Rue Mattoni(5 240€)

16 Rue Mattoni(4 813€)

33 Rue Mattoni(5 146€)

14 Rue Mattoni(5 236€)

12 Rue Mattoni(5 238€)

31 Rue Mattoni(5 219€)

18 Rue Mattoni(4 879€)

16 bis Rue Mattoni(5 239€)

Prix du 37 Rue Mattoni dans son marché local

Prix du 37 Rue Mattoni par rapport à la voie

Sur Rue Mattoni, le prix moyen des appartements s'établit à 4 844 €/m². Avec un prix moyen de 5 054 €/m², le 37 Rue Mattoni se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue Mattoni par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Mattoni se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Menton et 2.05 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Descente Capodanna, 06500 Menton(4,929 €)

Rue Acquassoma, 06500 Menton(4,447 €)

Rue Capodanna, 06500 Menton(5,069 €)

Rue Longue, 06500 Menton(4,907 €)

Quelques biens en vente à proximité du 37 Rue Mattoni

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Mattoni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.