4 a Rue Prato, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 887 €

de 4 681 € à 7 302 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 a Rue Prato, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 887 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°4 b et de 0.25 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 4 a Rue Prato, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
1 niveau - 1 logement - 22 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 405 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 105 mètres
- Menton à 517 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 453 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Sacré-Coeur à 59 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 407 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 1220 mètres
- Ecole maternelle Carei à 243 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 63 mètres

Ventes au 4 a Rue Prato

Une vente a été recensée au 4 a Rue Prato. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 mai 2021

165 000 €(5 690 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•29 m²

4 a Rue Prato, 06500 Menton

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 b Rue Prato(5 908€)

7 Rue Prato(5 902€)

5 Rue Ardoino(5 686€)

5 ter Rue Ardoino(5 689€)

Prix du 4 a Rue Prato dans son marché local

Prix du 4 a Rue Prato par rapport à la voie

Sur Rue Prato, le prix moyen des maisons s'établit à 5 296 €/m². Avec un prix moyen de 5 887 €/m², le 4 a Rue Prato se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 a Rue Prato par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 a Rue Prato se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de Menton et -2.89 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Boyer, 06500 Menton(4,156 €)

Avenue Félix Faure, 06500 Menton(5,206 €)

Rue Ardoino, 06500 Menton(5,693 €)

Rue Partouneaux, 06500 Menton(5,318 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 a Rue Prato

Les biens actuellement en vente autour du 4 a Rue Prato apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.