4 b Rue Prato, 06500 Menton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 4 b Rue Prato, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Hôtel de Ville.
1 niveau - 1 logement - 26 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 111 mètres
- - Menton à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 436 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Sacré-Coeur à 57 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 413 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 1203 mètres
- - Ecole maternelle Carei à 228 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 4 b Rue Prato
Aucune vente n'a été recensée au 4 b Rue Prato au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 b Rue Prato
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 b Rue Prato, 113 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 b Rue Prato
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 b Rue Prato complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a augmenté de 10.34 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 4 b Rue Prato à Menton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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