4 b Rue Prato, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 908 €

de 4 586 € à 7 344 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 b Rue Prato, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 908 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°7 et de 0.36 % à celui du n°4 a.Cette maison est une construction,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 4 b Rue Prato, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Hôtel de Ville.
1 niveau - 1 logement - 26 m² au sol

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 405 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 111 mètres
- Menton à 499 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 436 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Sacré-Coeur à 57 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 413 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 1203 mètres
- Ecole maternelle Carei à 228 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 49 mètres

Absence de ventes récentes au 4 b Rue Prato

Aucune vente n'a été recensée au 4 b Rue Prato au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Prato(5 902€)

4 a Rue Prato(5 887€)

11 Rue Prato(5 908€)

5 ter Rue Ardoino(5 689€)

Prix du 4 b Rue Prato dans son marché local

Prix du 4 b Rue Prato par rapport à la voie

Sur Rue Prato, le prix moyen des maisons s'établit à 5 296 €/m². Avec un prix moyen de 5 908 €/m², le 4 b Rue Prato se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 b Rue Prato par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 b Rue Prato se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de Menton et -2.54 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Boyer, 06500 Menton(4,156 €)

Avenue Félix Faure, 06500 Menton(5,206 €)

Rue Ardoino, 06500 Menton(5,693 €)

Rue Partouneaux, 06500 Menton(5,318 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 b Rue Prato

Les biens actuellement en vente autour du 4 b Rue Prato apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.