21 Rue Saint-michel, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Saint-michel, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 267 €/m², supérieur de 9.73 % à celui du n°24 bis et de 9.77 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Rue Saint-michel, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Vieille Ville-Musée à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 414 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel d'Adhémar de Lantagnac à 24 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 82 mètres
- - Menton à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1019 mètres
- - Collège André Maurois à 294 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 474 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 916 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Mistral à 128 mètres
Ventes au 21 Rue Saint-michel
Les 3 ventes au 21 Rue Saint-michel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Saint-michel dans son marché local
Prix du 21 Rue Saint-michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint-michel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 084 €/m². Avec un prix moyen de 5 267 €/m², le 21 Rue Saint-michel se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Saint-michel par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Saint-michel se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de Menton et 2.07 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Saint-michel
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Saint-michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue Saint-michel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Immo Center
Menton 06500
32 annonces en vente chez Flatway
Agence Marchetti Menton
Menton 06500
5 annonces en vente chez Flatway
I.D.M. Properties
Menton 06500
22 annonces en vente chez Flatway
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