22 Rue Saint-michel, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Saint-michel, affiche un prix moyen de 5 156 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°19 et de 0.29 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 22 Rue Saint-michel, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vieille Ville-Musée à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 454 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouvelles Galeries à 86 mètres
- - Menton à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 985 mètres
- - Collège André Maurois à 273 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 459 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 948 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Mistral à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Saint-michel
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Saint-michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Saint-michel dans son marché local
Prix du 22 Rue Saint-michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint-michel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 167 €/m². Avec un prix moyen de 5 156 €/m², le 22 Rue Saint-michel se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Saint-michel par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Saint-michel se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Menton et 37.75 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
