25 Rue Saint-michel, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Saint-michel, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 670 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°28 et de 5.69 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Rue Saint-michel, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Vieille Ville-Musée à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 255 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel d'Adhémar de Lantagnac à 51 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 77 mètres
- - Menton à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1072 mètres
- - Collège André Maurois à 338 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 509 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 875 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Mistral à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Saint-michel
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Saint-michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Saint-michel dans son marché local
Prix du 25 Rue Saint-michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint-michel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 084 €/m². Avec un prix moyen de 4 670 €/m², le 25 Rue Saint-michel se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Saint-michel par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Saint-michel se situe 9 % en dessous de la moyenne de Menton et 9.5 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Saint-michel
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Saint-michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue Saint-michel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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