32 Rue Saint-michel, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Saint-michel, affiche un prix moyen de 4 889 €/m², supérieur de 11.6 % à celui du n°30 et de 3.89 % à celui du n°34 b.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 32 Rue Saint-michel, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Vieille Ville-Musée à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 113 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 72 mètres
- - Menton à 1120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1081 mètres
- - Collège André Maurois à 349 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 521 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 874 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Mistral à 115 mètres
Ventes au 32 Rue Saint-michel
Les 2 ventes au 32 Rue Saint-michel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Saint-michel dans son marché local
Prix du 32 Rue Saint-michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint-michel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 167 €/m². Avec un prix moyen de 4 889 €/m², le 32 Rue Saint-michel se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Saint-michel par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Saint-michel se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Menton et 30.62 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
