7 Rue Victor Hugo, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 271 €

de 3 526 € à 5 075 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Victor Hugo, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 271 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°8 bis et de 0.23 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.

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À propos du 7 Rue Victor Hugo, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Bioves-Casino à dominante résidentielle.
8 niveaux - 39 logements - 25 parkings - 997 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Winter Palace à 444 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thiers à 59 mètres
- Menton à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 192 mètres
- Collège Guillaume Vento à 221 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 591 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 864 mètres
- Ecole maternelle Carei à 235 mètres
- Ecole primaire française de Vintimille à 190 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 bis Rue Victor Hugo(4 264€)

6 bis Rue Victor Hugo(4 261€)

6 Rue Victor Hugo(4 323€)

10 Rue Victor Hugo(4 321€)

8 Rue Victor Hugo(4 327€)

9 Rue Victor Hugo(4 321€)

4 Rue Victor Hugo(4 587€)

11 Rue Victor Hugo(5 672€)

Prix du 7 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 7 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 4 719 €/m². Avec un prix moyen de 4 271 €/m², le 7 Rue Victor Hugo se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Victor Hugo par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Victor Hugo se situe 16.78 % en dessous de la moyenne de Menton et 17.23 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Boyer, 06500 Menton(5,364 €)

Avenue de Verdun, 06500 Menton(5,507 €)

Avenue Edouard VII, 06500 Menton(5,110 €)

Avenue Thiers, 06500 Menton(4,659 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.