8 Rue Victor Hugo, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 327 €

de 3 519 € à 5 065 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Victor Hugo, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 327 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°10 et de 0.09 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 8 Rue Victor Hugo, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Bioves-Casino à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 233 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Winter Palace à 405 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thiers à 71 mètres
- Menton à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 190 mètres
- Collège Guillaume Vento à 218 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 599 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 852 mètres
- Ecole maternelle Carei à 245 mètres
- Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 191 mètres

Ventes au 8 Rue Victor Hugo

Les 0 ventes au 8 Rue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 8 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 4 719 €/m². Avec un prix moyen de 4 327 €/m², le 8 Rue Victor Hugo se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Victor Hugo par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Victor Hugo se situe 15.69 % en dessous de la moyenne de Menton et 16.14 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Edouard VII, 06500 Menton(5,110 €)

Rue Albert 1er, 06500 Menton(4,714 €)

Avenue de Verdun, 06500 Menton(5,507 €)

Avenue Boyer, 06500 Menton(5,364 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.