12 Sentier des Oliviers, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 878 €

de 5 083 € à 7 726 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Sentier des Oliviers, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 878 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°6 bis et de 7.75 % à celui du n°6 ter.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Sentier des Oliviers, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Saint-Paul-Garavan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Jacques à 324 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sacromonte à 20 mètres
- Menton Garavan à 712 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Maurois à 969 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 268 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 245 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 761 mètres
- Ecole primaire Daudet à 283 mètres

Ventes au 12 Sentier des Oliviers

Les 0 ventes au 12 Sentier des Oliviers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Sentier des Oliviers dans son marché local

Prix du 12 Sentier des Oliviers par rapport à la voie

Sur Sentier des Oliviers, le prix moyen des appartements s'établit à 6 067 €/m². Avec un prix moyen de 5 878 €/m², le 12 Sentier des Oliviers se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Sentier des Oliviers par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Sentier des Oliviers se situe 14.54 % au-dessus de la moyenne de Menton et 13.91 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Colle Superieur, 06500 Menton(5,435 €)

Chemin des Oliviers, 06500 Menton(5,876 €)

Boulevard de Garavan, 06500 Menton(6,297 €)

Avenue Laurenti, 06500 Menton(6,004 €)

Biens en vente à proximité du 12 Sentier des Oliviers

Les biens actuellement en vente autour du 12 Sentier des Oliviers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.