2 Sentier des Oliviers, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Sentier des Oliviers, affiche un prix moyen de 9 148 €/m², supérieur de 5.78 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.85 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Sentier des Oliviers, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Paul-Garavan.
4 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 146 mètres
- - Menton Garavan à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 870 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 217 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 178 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 641 mètres
- - Ecole primaire Daudet à 224 mètres
Ventes au 2 Sentier des Oliviers
Une vente a été recensée au 2 Sentier des Oliviers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Sentier des Oliviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Sentier des Oliviers, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Sentier des Oliviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Sentier des Oliviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Sentier des Oliviers dans son marché local
Prix du 2 Sentier des Oliviers par rapport à la voie
Sur Sentier des Oliviers, le prix moyen des maisons s'établit à 9 148 €/m². Avec un prix moyen de 9 148 €/m², le 2 Sentier des Oliviers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sentier des Oliviers par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 6 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Sentier des Oliviers se situe 47 % au-dessus de la moyenne de Menton et 96.1 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a augmenté de 10.22 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
