26 Sentier du Moulin, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 714 €

de 4 160 € à 5 438 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Sentier du Moulin, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 714 €/m², inférieur de 12.85 % à celui du n°155 et de 13.2 % à celui du n°169.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 26 Sentier du Moulin, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Vallée de Gorbio à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0310 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Propriété dite Le Palais Carnoles à 493 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Cèdres à 113 mètres
- Menton à 1241 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1203 mètres
- Collège Guillaume Vento à 1165 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1946 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 1141 mètres
- Ecole maternelle Manon des Sources à 282 mètres
- Ecole élémentaire Pagnol à 316 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Sentier du Moulin

Aucune vente n'a été recensée au 26 Sentier du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

155 Sentier du Moulin(5 409€)

169 Sentier du Moulin(5 431€)

134 Sentier du Moulin(5 407€)

115 Sentier du Moulin(5 836€)

25 b Route du Val de Gorbio(4 712€)

25 Route du Val de Gorbio(4 714€)

27 Route du Val de Gorbio(4 693€)

29 bis Route du Val de Gorbio(5 379€)

Prix du 26 Sentier du Moulin dans son marché local

Prix du 26 Sentier du Moulin par rapport à la voie

Sur Sentier du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 322 €/m². Avec un prix moyen de 4 714 €/m², le 26 Sentier du Moulin se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Sentier du Moulin par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Sentier du Moulin se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de Menton et 8.64 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Val de Gorbio, 06500 Menton(5,439 €)

Val de Gorbio, 06500 Menton(5,494 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Sentier du Moulin

Les biens actuellement en vente autour du 26 Sentier du Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.