9 bis Sentier du Parc Saint-michel, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Sentier du Parc Saint-michel, affiche un prix moyen de 8 332 €/m², supérieur de 13.25 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 9 bis Sentier du Parc Saint-michel, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Terres Chaudes.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancien Collège à 128 mètres
- - Menton à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 718 mètres
- - Collège André Maurois à 311 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 120 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 1112 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 474 mètres
- - Ecole primaire Hôtel de Ville à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Sentier du Parc Saint-michel
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Sentier du Parc Saint-michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Sentier du Parc Saint-michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Sentier du Parc Saint-michel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Sentier du Parc Saint-michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Sentier du Parc Saint-michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Sentier du Parc Saint-michel dans son marché local
Prix du 9 bis Sentier du Parc Saint-michel par rapport à la voie
Sur Sentier du Parc Saint-michel, le prix moyen des maisons s'établit à 7 883 €/m². Avec un prix moyen de 8 332 €/m², le 9 bis Sentier du Parc Saint-michel se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Sentier du Parc Saint-michel par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 6 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Sentier du Parc Saint-michel se situe 33.89 % au-dessus de la moyenne de Menton et 78.61 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a augmenté de 10.22 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
