7 Sentier du Peyronet, 06500 Menton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Sentier du Peyronet, affiche un prix moyen de 7 797 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
61 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Sentier du Peyronet, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Paul-Garavan.
2 niveaux - 1 logement - 14 parkings - 46 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peyronnet à 97 mètres
- - Menton Garavan à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 906 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 944 mètres
- - Ecole primaire Daudet à 898 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Sentier du Peyronet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Sentier du Peyronet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Sentier du Peyronet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Sentier du Peyronet, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Sentier du Peyronet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Sentier du Peyronet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Sentier du Peyronet dans son marché local
Prix du 7 Sentier du Peyronet par rapport à la voie
Sur Sentier du Peyronet, le prix moyen des maisons s'établit à 7 809 €/m². Avec un prix moyen de 7 797 €/m², le 7 Sentier du Peyronet se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Sentier du Peyronet par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 6 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Sentier du Peyronet se situe 25.15 % au-dessus de la moyenne de Menton et 24.04 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a augmenté de 10.34 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 389 850 € au 7 Sentier du Peyronet à Menton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 746 € en assurant vous-même les visites, ou 4 873 € si le professionnel les prend en charge.
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