11 Square Victoria, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 526 €

de 3 440 € à 5 845 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Square Victoria, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 526 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°11 bis mais inférieur de 4.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1866,

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À propos du 11 Square Victoria, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1866, situé dans le quartier Saint-Paul-Garavan.
3 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle dépositoire russe du cimetière du vieux château à 165 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoria à 109 mètres
- Menton Garavan à 1044 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1264 mètres
- Collège André Maurois à 484 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 535 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 547 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 241 mètres
- Ecole élémentaire Mistral à 268 mètres

Ventes au 11 Square Victoria

Une vente a été recensée au 11 Square Victoria. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 octobre 2019

740 000 €(4 744 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•156 m²

11 Square Victoria, 06500 Menton

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 bis Square Victoria(4 510€)

3 Square Victoria(4 727€)

1 Square Victoria(4 737€)

1 Promenade de la Mer(4 446€)

Prix du 11 Square Victoria dans son marché local

Prix du 11 Square Victoria par rapport à la voie

Sur Square Victoria, le prix moyen des maisons s'établit à 4 592 €/m². Avec un prix moyen de 4 526 €/m², le 11 Square Victoria se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Square Victoria par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Square Victoria se situe 17.21 % en dessous de la moyenne de Menton et -25.34 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Laurenti, 06500 Menton(5,782 €)

Avenue Porte de France, 06500 Menton(6,020 €)

Montée de l'Hopital, 06500 Menton(4,512 €)

Place Saint Julien, 06500 Menton(4,605 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Square Victoria

Les biens actuellement en vente autour du 11 Square Victoria apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.