7 Square Victoria, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 863 €

de 3 666 € à 6 488 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Square Victoria, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 863 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°9 mais inférieur de 12.44 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 7 Square Victoria, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Paul-Garavan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle dépositoire russe du cimetière du vieux château à 137 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoria à 90 mètres
- Menton Garavan à 1071 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1238 mètres
- Collège André Maurois à 457 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 512 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 575 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 213 mètres
- Ecole élémentaire Mistral à 242 mètres

Ventes au 7 Square Victoria

Une vente a été recensée au 7 Square Victoria. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 août 2019

145 000 €(2 842 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•51.02 m²

7 Square Victoria, 06500 Menton

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Square Victoria(4 698€)

5 Square Victoria(5 554€)

3 Square Victoria(5 365€)

4 Traverse Saint Julien(5 290€)

2 Place Saint Julien(4 987€)

1 a Place Saint Julien(5 280€)

1 Place Saint Julien(5 499€)

17 Avenue Laurenti(5 282€)

Prix du 7 Square Victoria dans son marché local

Prix du 7 Square Victoria par rapport à la voie

Sur Square Victoria, le prix moyen des appartements s'établit à 5 371 €/m². Avec un prix moyen de 4 863 €/m², le 7 Square Victoria se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Square Victoria par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Square Victoria se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de Menton et 5.76 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Laurenti, 06500 Menton(6,004 €)

Avenue Porte de France, 06500 Menton(6,703 €)

Montée de l'Hopital, 06500 Menton(4,659 €)

Place Saint Julien, 06500 Menton(5,302 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Square Victoria

Les biens actuellement en vente autour du 7 Square Victoria apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.