Traverse Saint Julien, 06500 Menton
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Traverse Saint Julien, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 427 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Traverse Saint Julien dans son marché local
Prix Traverse Saint Julien par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 294 €/m². Le prix moyen des appartements Traverse Saint Julien se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de Menton et 45.26 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Traverse Saint Julien à Menton
Le loyer moyen estimé Traverse Saint Julien est de 23.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.14 € à 27.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.26 % au loyer moyen estimé à Menton, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 2.37 % sur 1 an et augmenté de 5.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Traverse Saint Julien
Les ventes enregistrées Traverse Saint Julien témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Traverse Saint Julien
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trabuquet à 74 mètres
- - Menton Garavan à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1221 mètres
- - Collège André Maurois à 449 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 482 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 579 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Mistral à 274 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Traverse Saint Julien
Adresses Traverse Saint Julien
Retrouvez ci-dessous les adresses Traverse Saint Julien, classées par tranches de numéros.
