11 Traverse de Bréa, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Traverse de Bréa, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 601 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Traverse de Bréa, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vieille Ville-Musée à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 52 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel d'Adhémar de Lantagnac à 76 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 114 mètres
- - Menton à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1075 mètres
- - Collège André Maurois à 325 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 489 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 847 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Mistral à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Traverse de Bréa
Aucune vente n'a été recensée au 11 Traverse de Bréa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Traverse de Bréa dans son marché local
Prix du 11 Traverse de Bréa par rapport à la voie
Sur Traverse de Bréa, le prix moyen des appartements s'établit à 4 316 €/m². Avec un prix moyen de 4 601 €/m², le 11 Traverse de Bréa se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Traverse de Bréa par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Traverse de Bréa se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de Menton et 10.83 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Traverse de Bréa
Les biens actuellement en vente autour du 11 Traverse de Bréa apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Traverse de Bréa
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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