2 Traverse de Bréa, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Traverse de Bréa, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 3 979 €/m², inférieur de 8.49 % à celui du n°1 et de 3.75 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Traverse de Bréa, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Vieille Ville-Musée à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 17 logements - 3 locaux - 323 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Michel, chapelle de la Conception et leurs abords à 58 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sablettes à 96 mètres
- - Menton à 1140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1108 mètres
- - Collège André Maurois à 358 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 519 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 829 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Mistral à 83 mètres
Ventes au 2 Traverse de Bréa
Les 3 ventes au 2 Traverse de Bréa donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Traverse de Bréa dans son marché local
Prix du 2 Traverse de Bréa par rapport à la voie
Sur Traverse de Bréa, le prix moyen des appartements s'établit à 4 316 €/m². Avec un prix moyen de 3 979 €/m², le 2 Traverse de Bréa se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Traverse de Bréa par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Traverse de Bréa se situe 22.47 % en dessous de la moyenne de Menton et 22.89 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Traverse de Bréa
Les biens actuellement en vente autour du 2 Traverse de Bréa apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Traverse de Bréa
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Europ' Agence
Menton 06500
Agence Api
menton 06500
57 annonces en vente chez Flatway
Edouard VII Property Management
Menton 06500
131 annonces en vente chez Flatway
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