17 Traverse du Vieux Chateau, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Traverse du Vieux Chateau, affiche un prix moyen de 5 353 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.86 % à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Traverse du Vieux Chateau, 06500 Menton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoria à 112 mètres
- - Menton à 1123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1116 mètres
- - Collège André Maurois à 333 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 451 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 740 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Mistral à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Traverse du Vieux Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 17 Traverse du Vieux Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Traverse du Vieux Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Traverse du Vieux Chateau, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Traverse du Vieux Chateau dans son marché local
Prix du 17 Traverse du Vieux Chateau par rapport à la voie
Sur Traverse du Vieux Chateau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 156 €/m². Avec un prix moyen de 5 353 €/m², le 17 Traverse du Vieux Chateau se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Traverse du Vieux Chateau par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Traverse du Vieux Chateau se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Menton et 43.55 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Traverse du Vieux Chateau à Menton
Le loyer moyen estimé au 17 Traverse du Vieux Chateau est de 23.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.3 € à 27.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.62 % au loyer moyen estimé à Menton, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 2.48 % sur 1 an et augmenté de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
