24 Val de Gorbio, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Val de Gorbio, affiche un prix moyen de 6 266 €/m², identique à celui du n°24 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 24 Val de Gorbio, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Vallée de Gorbio.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cèdres à 50 mètres
- - Menton à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1052 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 1014 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 995 mètres
- - Ecole maternelle Manon des Sources à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Pagnol à 327 mètres
Ventes au 24 Val de Gorbio
Les 2 ventes au 24 Val de Gorbio donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Val de Gorbio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Val de Gorbio, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Val de Gorbio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Val de Gorbio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Val de Gorbio dans son marché local
Prix du 24 Val de Gorbio par rapport à la voie
Sur Val de Gorbio, le prix moyen des maisons s'établit à 6 266 €/m². Avec un prix moyen de 6 266 €/m², le 24 Val de Gorbio se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Val de Gorbio par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 6 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Val de Gorbio se situe 0 % en dessous de la moyenne de Menton et % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a augmenté de 10.22 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
