79 Val de Gorbio, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Val de Gorbio, affiche un prix moyen de 6 333 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°81 et de n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 79 Val de Gorbio, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Vallée de Gorbio.
2 niveaux - 18 logements - 1923 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serre De La Madone à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 866 mètres
- - Ecole maternelle Debré à 963 mètres
- - Ecole élémentaire Frank-Guillevin à 1052 mètres
Ventes au 79 Val de Gorbio
Les 4 ventes au 79 Val de Gorbio constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 79 Val de Gorbio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 79 Val de Gorbio, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 Val de Gorbio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 Val de Gorbio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Val de Gorbio dans son marché local
Prix du 79 Val de Gorbio par rapport à la voie
Sur Val de Gorbio, le prix moyen des maisons s'établit à 6 082 €/m². Avec un prix moyen de 6 333 €/m², le 79 Val de Gorbio se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Val de Gorbio par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 6 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 79 Val de Gorbio se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Menton et 36.22 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a augmenté de 10.02 % sur 1 an et baissé de 5.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
