2 Val du Carei, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 924 €

de 3 444 € à 4 525 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Val du Carei, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 3 924 €/m², inférieur de 6.48 % à celui du n°4 et de 6.37 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Val du Carei, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mont Gros à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 1 parking - 176 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0359 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beauvallon à 94 mètres
- Menton à 952 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1135 mètres
- Collège André Maurois à 981 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 784 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 997 mètres
- Ecole maternelle Cassin à 916 mètres
- Ecole élémentaire Caréi à 588 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Val du Carei

Aucune vente n'a été recensée au 2 Val du Carei au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Val du Carei(4 196€)

6 Val du Carei(4 191€)

8 b Val du Carei(3 811€)

10 Val du Carei(3 808€)

10 bis Val du Carei(3 745€)

2 Promenade Val du Careï(3 917€)

54 Rue Pietra Scritta(4 380€)

54 q Rue Pietra Scritta(4 606€)

Prix du 2 Val du Carei dans son marché local

Prix du 2 Val du Carei par rapport à la voie

Sur Val du Carei, le prix moyen des appartements s'établit à 4 102 €/m². Avec un prix moyen de 3 924 €/m², le 2 Val du Carei se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Val du Carei par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Val du Carei se situe 23.54 % en dessous de la moyenne de Menton et 23.95 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Sospel, 06500 Menton(4,200 €)

Avenue des Fleurs, 06500 Menton(4,711 €)

Chemin des Caguendries, 06500 Menton(4,204 €)

Chemin Jeanne d’Arc, 06500 Menton(3,932 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Val du Carei

Les biens actuellement en vente autour du 2 Val du Carei apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.