24 Val du Carei, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Val du Carei, affiche un prix moyen de 4 332 €/m², supérieur de 12.72 % à celui du n°22 et du 11.08 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 24 Val du Carei, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mont Gros à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 144 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvallon à 66 mètres
- - Menton à 1105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 1089 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 895 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 1113 mètres
- - Ecole maternelle Cassin à 996 mètres
- - Ecole élémentaire Caréi à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Val du Carei
Aucune vente n'a été recensée au 24 Val du Carei au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Val du Carei
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Val du Carei, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Val du Carei
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Val du Carei complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Val du Carei dans son marché local
Prix du 24 Val du Carei par rapport à la voie
Sur Val du Carei, le prix moyen des appartements s'établit à 4 332 €/m². Avec un prix moyen de 4 332 €/m², le 24 Val du Carei se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Val du Carei par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Val du Carei se situe 0 % en dessous de la moyenne de Menton et 0 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 2.37 % sur 1 an et augmenté de 5.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
