28 Val du Carei, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Val du Carei, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 3 463 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°30 et de 0.41 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 28 Val du Carei, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Mont Gros à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 40 logements - 5 locaux - 38 parkings - 659 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvallon à 101 mètres
- - Menton à 1140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1322 mètres
- - Collège André Maurois à 1112 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 919 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 1144 mètres
- - Ecole maternelle Cassin à 1021 mètres
- - Ecole élémentaire Caréi à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Val du Carei
Aucune vente n'a été recensée au 28 Val du Carei au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 28 Val du Carei dans son marché local
Prix du 28 Val du Carei par rapport à la voie
Sur Val du Carei, le prix moyen des appartements s'établit à 4 102 €/m². Avec un prix moyen de 3 463 €/m², le 28 Val du Carei se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Val du Carei par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Val du Carei se situe 32.52 % en dessous de la moyenne de Menton et 32.89 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 28 Val du Carei
Les biens actuellement en vente autour du 28 Val du Carei apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 Val du Carei
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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