8 d Val du Carei, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 813 €

de 3 448 € à 4 425 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 d Val du Carei, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 3 813 €/m², inférieur de 9.11 % à celui du n°8 g mais supérieur de 4.18 % à celui du n°24 bis.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 d Val du Carei, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Mont Gros à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beauvallon à 178 mètres
- Menton à 1011 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1178 mètres
- Collège André Maurois à 911 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 720 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 1137 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 955 mètres
- Ecole élémentaire Caréi à 619 mètres

Ventes au 8 d Val du Carei

Une vente a été recensée au 8 d Val du Carei. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 septembre 2019

245 000 €(2 402 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•5 pièces5 p•102 m²

8 d Val du Carei, 06500 Menton

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 g Val du Carei(4 195€)

24 bis Val du Carei(3 660€)

135 Sentier des Caguendries(3 815€)

103 Sentier des Caguendries(3 801€)

99 Sentier des Caguendries(3 804€)

60 Sentier des Caguendries(3 814€)

8 b Sentier des Caguendries(3 808€)

281 bis Route du Mont-gros(4 571€)

Prix du 8 d Val du Carei dans son marché local

Prix du 8 d Val du Carei par rapport à la voie

Sur Val du Carei, le prix moyen des appartements s'établit à 4 102 €/m². Avec un prix moyen de 3 813 €/m², le 8 d Val du Carei se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 d Val du Carei par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 d Val du Carei se situe 25.7 % en dessous de la moyenne de Menton et 26.1 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Sospel, 06500 Menton(4,200 €)

Avenue des Fleurs, 06500 Menton(4,711 €)

Chemin des Caguendries, 06500 Menton(4,204 €)

Chemin Jeanne d’Arc, 06500 Menton(3,932 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 d Val du Carei

Les biens actuellement en vente autour du 8 d Val du Carei apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.