304 ZI de Menton-Castellar, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 223 €

de 3 223 € à 8 332 €

Indice de confiance

1/5

Le 304 ZI de Menton-Castellar, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 223 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°318 et de 0.31 % à celui du n°320.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 304 ZI de Menton-Castellar, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Terres Chaudes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 180 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ancien Collège à 6 mètres
- Menton à 755 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 807 mètres
- Collège André Maurois à 219 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 51 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 997 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 341 mètres
- Ecole primaire Hôtel de Ville à 239 mètres

Absence de ventes récentes au 304 ZI de Menton-Castellar

Aucune vente n'a été recensée au 304 ZI de Menton-Castellar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 304 ZI de Menton-Castellar dans son marché local

Prix du 304 ZI de Menton-Castellar par rapport à la voie

Sur ZI de Menton-Castellar, le prix moyen des appartements s'établit à 5 356 €/m². Avec un prix moyen de 5 223 €/m², le 304 ZI de Menton-Castellar se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 304 ZI de Menton-Castellar par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 304 ZI de Menton-Castellar se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de Menton et 1.08 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Ciappes de Castellar, 06500 Menton(5,401 €)

Escalier des Rigaudis, 06500 Menton(5,512 €)

Route de Castellar, 06500 Menton(4,783 €)

Corniche des Ciappes de Castellar, 06500 Menton(5,572 €)

Biens en vente à proximité du 304 ZI de Menton-Castellar

Les biens actuellement en vente autour du 304 ZI de Menton-Castellar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.