ZI de Menton-Castellar, 06500 Menton
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
ZI de Menton-Castellar, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 6 179 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 46 adresses d'habitat collectif et 48 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF ZI de Menton-Castellar
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix ZI de Menton-Castellar dans son marché local
Prix ZI de Menton-Castellar par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 315 €/m². Le prix moyen des appartements ZI de Menton-Castellar se situe 16.26 % au-dessus de la moyenne de Menton et 24.6 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative ZI de Menton-Castellar à Menton
Le loyer moyen estimé ZI de Menton-Castellar est de 24.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.88 € à 28.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Menton, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF ZI de Menton-Castellar
Les ventes enregistrées ZI de Menton-Castellar témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité ZI de Menton-Castellar
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ciappes à 48 mètres
- - Menton à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1184 mètres
- - Collège André Maurois à 701 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 540 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 884 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 678 mètres
- - Ecole primaire Hôtel de Ville à 731 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier ZI de Menton-Castellar
Adresses ZI de Menton-Castellar
Retrouvez ci-dessous les adresses ZI de Menton-Castellar, classées par tranches de numéros.
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