44 ZI de Menton-Castellar, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 814 €

de 4 053 € à 5 487 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 ZI de Menton-Castellar, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 814 €/m², supérieur de 5.34 % à celui du n°38 mais inférieur de 5.07 % à celui du n°183.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 44 ZI de Menton-Castellar, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bosano à 24 mètres
- Menton à 844 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 860 mètres
- Collège André Maurois à 104 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 167 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 939 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 198 mètres
- Ecole primaire Hôtel de Ville à 151 mètres

Ventes au 44 ZI de Menton-Castellar

Les 0 ventes au 44 ZI de Menton-Castellar constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 ZI de Menton-Castellar dans son marché local

Prix du 44 ZI de Menton-Castellar par rapport à la voie

Sur ZI de Menton-Castellar, le prix moyen des maisons s'établit à 5 220 €/m². Avec un prix moyen de 4 814 €/m², le 44 ZI de Menton-Castellar se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 ZI de Menton-Castellar par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 ZI de Menton-Castellar se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de Menton et -20.59 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Ciappes de Castellar, 06500 Menton(5,213 €)

Escalier des Rigaudis, 06500 Menton(5,075 €)

Route de Castellar, 06500 Menton(4,667 €)

Biens en vente à proximité du 44 ZI de Menton-Castellar

Les biens actuellement en vente autour du 44 ZI de Menton-Castellar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.