484 ZI de Menton-Castellar, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 224 €

de 3 223 € à 8 333 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 484 ZI de Menton-Castellar, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 224 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°464 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°318.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 484 ZI de Menton-Castellar, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Terres Chaudes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 250 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 195 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Pins à 20 mètres
- Menton à 781 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 837 mètres
- Collège André Maurois à 235 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 81 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 969 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 332 mètres
- Ecole primaire Hôtel de Ville à 260 mètres

Ventes au 484 ZI de Menton-Castellar

Les 0 ventes au 484 ZI de Menton-Castellar constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 484 ZI de Menton-Castellar dans son marché local

Prix du 484 ZI de Menton-Castellar par rapport à la voie

Sur ZI de Menton-Castellar, le prix moyen des appartements s'établit à 5 347 €/m². Avec un prix moyen de 5 224 €/m², le 484 ZI de Menton-Castellar se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 484 ZI de Menton-Castellar par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 484 ZI de Menton-Castellar se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de Menton et 1.24 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Ciappes de Castellar, 06500 Menton(5,401 €)

Escalier des Rigaudis, 06500 Menton(5,517 €)

Route de Castellar, 06500 Menton(4,796 €)

Corniche des Ciappes de Castellar, 06500 Menton(5,558 €)

Biens en vente à proximité du 484 ZI de Menton-Castellar

Les biens actuellement en vente autour du 484 ZI de Menton-Castellar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.