768 ZI de Menton-Castellar, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 469 €

de 5 004 € à 8 303 €

Indice de confiance

1/5

Le 768 ZI de Menton-Castellar, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 6 469 €/m², inférieur de 6.99 % à celui du n°736 mais supérieur de 6.1 % à celui du n°820.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 768 ZI de Menton-Castellar, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Terres Chaudes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 399 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air à 102 mètres
- Menton à 829 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 931 mètres
- Collège André Maurois à 453 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 273 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 970 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 504 mètres
- Ecole primaire Hôtel de Ville à 475 mètres

Absence de ventes récentes au 768 ZI de Menton-Castellar

Aucune vente n'a été recensée au 768 ZI de Menton-Castellar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 768 ZI de Menton-Castellar dans son marché local

Prix du 768 ZI de Menton-Castellar par rapport à la voie

Sur ZI de Menton-Castellar, le prix moyen des appartements s'établit à 5 356 €/m². Avec un prix moyen de 6 469 €/m², le 768 ZI de Menton-Castellar se situe 20.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 768 ZI de Menton-Castellar par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 768 ZI de Menton-Castellar se situe 25.83 % au-dessus de la moyenne de Menton et 25.2 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Ciappes de Castellar, 06500 Menton(5,401 €)

Escalier des Rigaudis, 06500 Menton(5,512 €)

Route de Castellar, 06500 Menton(4,783 €)

Corniche des Ciappes de Castellar, 06500 Menton(5,572 €)

Biens en vente à proximité du 768 ZI de Menton-Castellar

Les biens actuellement en vente autour du 768 ZI de Menton-Castellar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.