996 ZI de Menton-Castellar, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 095 €

de 4 798 € à 8 318 €

Indice de confiance

1/5

Le 996 ZI de Menton-Castellar, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 6 095 €/m²0 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°820.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 996 ZI de Menton-Castellar, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Terres Chaudes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 143 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 479 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air à 35 mètres
- Menton à 908 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1018 mètres
- Collège André Maurois à 530 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 360 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 927 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 548 mètres
- Ecole primaire Hôtel de Ville à 556 mètres

Absence de ventes récentes au 996 ZI de Menton-Castellar

Aucune vente n'a été recensée au 996 ZI de Menton-Castellar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 996 ZI de Menton-Castellar dans son marché local

Prix du 996 ZI de Menton-Castellar par rapport à la voie

Sur ZI de Menton-Castellar, le prix moyen des appartements s'établit à 5 356 €/m². Avec un prix moyen de 6 095 €/m², le 996 ZI de Menton-Castellar se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 996 ZI de Menton-Castellar par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 996 ZI de Menton-Castellar se situe 18.56 % au-dessus de la moyenne de Menton et 17.96 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Ciappes de Castellar, 06500 Menton(5,401 €)

Escalier des Rigaudis, 06500 Menton(5,512 €)

Route de Castellar, 06500 Menton(4,783 €)

Corniche des Ciappes de Castellar, 06500 Menton(5,572 €)

Biens en vente à proximité du 996 ZI de Menton-Castellar

Les biens actuellement en vente autour du 996 ZI de Menton-Castellar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.