30 Allee des Mesanges, 06370 Mouans-Sartoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Allee des Mesanges, affiche un prix moyen de 4 751 €/m².Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Allee des Mesanges, 06370 Mouans-Sartoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Les Indes-les Groulles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aime Legal à 101 mètres
- - Mouans-Sartoux à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Chenaie à 928 mètres
- - Ecole maternelle Legall à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Legall 1 à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Allee des Mesanges
Aucune vente n'a été recensée au 30 Allee des Mesanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Allee des Mesanges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 30 Allee des Mesanges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Allee des Mesanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Allee des Mesanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Allee des Mesanges dans son marché local
Prix du 30 Allee des Mesanges par rapport à la voie
Sur Allee des Mesanges, le prix moyen des appartements s'établit à 4 732 €/m². Avec un prix moyen de 4 751 €/m², le 30 Allee des Mesanges se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Allee des Mesanges par rapport à Mouans-Sartoux et à Alpes-Maritimes
À Mouans-Sartoux, le prix moyen des appartements atteint 4 486 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Allee des Mesanges se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de Mouans-Sartoux et 27 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Allee des Mesanges à Mouans-Sartoux
Le loyer moyen estimé au 30 Allee des Mesanges est de 21.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.27 € à 25.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.83 % au loyer moyen estimé à Mouans-Sartoux, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouans-Sartoux a augmenté de 5.23 % sur 1 an et augmenté de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 540 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 263 €/m² sur la période récente.
