45 Avenue de Cannes, 06370 Mouans-Sartoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 004 €

de 3 099 € à 4 714 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 958 €

de 3 110 € à 5 231 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Avenue de Cannes, 06370 Mouans-Sartoux, affiche un prix moyen de 4 004 €/m², supérieur de 7.03 % à celui du n°51 et de 0.33 % à celui du n°41.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 45 Avenue de Cannes, 06370 Mouans-Sartoux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Indes-les Groulles.
1 niveau - 72 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0386 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Mouans à 187 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mouans Centre à 129 mètres
- Mouans-Sartoux à 247 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Chenaie à 537 mètres
- Ecole maternelle Legall à 214 mètres
- Ecole élémentaire Legall 1 à 203 mètres

Ventes au 45 Avenue de Cannes

Les 0 ventes au 45 Avenue de Cannes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Avenue de Cannes dans son marché local

Prix du 45 Avenue de Cannes par rapport à la voie

Sur Avenue de Cannes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 127 €/m². Avec un prix moyen de 4 004 €/m², le 45 Avenue de Cannes se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Avenue de Cannes par rapport à Mouans-Sartoux et à Alpes-Maritimes

À Mouans-Sartoux, le prix moyen des appartements atteint 4 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue de Cannes se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de Mouans-Sartoux et 22.4 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouans-Sartoux augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 540 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 263 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de la Poste, 06370 Mouans-Sartoux(3,982 €)

Chemin des Gourettes, 06370 Mouans-Sartoux(4,628 €)

Chemin du Vallon d’Aussel, 06370 Mouans-Sartoux(4,444 €)

Allée des Tourterelles, 06370 Mouans-Sartoux(3,401 €)

Biens en vente à proximité du 45 Avenue de Cannes

Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue de Cannes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.