649 Chemin des Gourettes, 06370 Mouans-Sartoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 649 Chemin des Gourettes, affiche un prix moyen de 6 037 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°755 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°599.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 649 Chemin des Gourettes, 06370 Mouans-Sartoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Les Indes-les Groulles.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gourettes à 99 mètres
- - Mouans-Sartoux à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Chenaie à 399 mètres
- - Ecole maternelle Legall à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Legall 1 à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 649 Chemin des Gourettes
Aucune vente n'a été recensée au 649 Chemin des Gourettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 649 Chemin des Gourettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 649 Chemin des Gourettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 649 Chemin des Gourettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 649 Chemin des Gourettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 649 Chemin des Gourettes dans son marché local
Prix du 649 Chemin des Gourettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Gourettes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 004 €/m². Avec un prix moyen de 6 037 €/m², le 649 Chemin des Gourettes se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 649 Chemin des Gourettes par rapport à Mouans-Sartoux et à Alpes-Maritimes
À Mouans-Sartoux, le prix moyen des maisons atteint 6 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 649 Chemin des Gourettes se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Mouans-Sartoux et 29.86 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mouans-Sartoux a augmenté de 6.03 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 988 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 755 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 817 €/m² sur la période récente.
