10 Chemin de Mouravi, 06380 Moulinet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin de Mouravi, affiche un prix moyen de 1 404 €/m², supérieur de 15.46 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Chemin de Mouravi, 06380 Moulinet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Moulinet à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 41 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Moulinet à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin de Mouravi
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin de Mouravi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin de Mouravi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin de Mouravi, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de Mouravi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de Mouravi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin de Mouravi dans son marché local
Prix du 10 Chemin de Mouravi par rapport à la voie
Sur Chemin de Mouravi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 404 €/m², le 10 Chemin de Mouravi se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin de Mouravi par rapport à Moulinet et à Alpes-Maritimes
À Moulinet, le prix moyen des appartements atteint 1 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Chemin de Mouravi se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de Moulinet et 62.47 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Chemin de Mouravi à Moulinet
Le loyer moyen estimé au 10 Chemin de Mouravi est de 12.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.95 € à 14.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.25 % au loyer moyen estimé à Moulinet, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulinet a baissé de 24.24 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 758 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 827 €/m² au premier semestre 2025.
