4 Chemin de Mouravi, 06380 Moulinet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Mouravi, affiche un prix moyen de 1 216 €/m², inférieur de 13.39 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin de Mouravi, 06380 Moulinet
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Moulinet à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Mouravi
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Mouravi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Mouravi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de Mouravi, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Mouravi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Mouravi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Mouravi dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Mouravi par rapport à la voie
Sur Chemin de Mouravi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 216 €/m², le 4 Chemin de Mouravi se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Mouravi par rapport à Moulinet et à Alpes-Maritimes
À Moulinet, le prix moyen des appartements atteint 1 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin de Mouravi se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de Moulinet et 67.5 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin de Mouravi à Moulinet
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin de Mouravi est de 12.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.95 € à 14.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.97 % au loyer moyen estimé à Moulinet, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulinet a baissé de 24.24 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 758 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 827 €/m² au premier semestre 2025.
