6 Allée Camille Muffat, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée Camille Muffat, affiche un prix moyen de 5 445 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.71 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Allée Camille Muffat, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Lingostière-Saint-Isidore.
1 niveau - 44825 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0411 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Isidore / G.eiffel à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Isidore à 602 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Isidore à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée Camille Muffat
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée Camille Muffat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée Camille Muffat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée Camille Muffat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée Camille Muffat dans son marché local
Prix du 6 Allée Camille Muffat par rapport à la voie
Sur Allée Camille Muffat, le prix moyen des appartements s'établit à 5 644 €/m². Avec un prix moyen de 5 445 €/m², le 6 Allée Camille Muffat se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée Camille Muffat par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allée Camille Muffat se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de Nice et 45.74 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Allée Camille Muffat à Nice
Le loyer moyen estimé au 6 Allée Camille Muffat est de 23.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.12 € à 28.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.29 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
