84 Ancien Chemin de la Lanterne, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 84 Ancien Chemin de la Lanterne, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Lanterne.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000NKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florval à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Dufy à 664 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire de technologie à 673 mètres
- - Lycée professionnel Les Eucalyptus - Lycée des métiers scientifiques, industriels et de l'automobile à 1053 mètres
- - Ecole maternelle Magnolias à 590 mètres
- - Ecole primaire privée Apraxine à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 84 Ancien Chemin de la Lanterne
Aucune vente n'a été recensée au 84 Ancien Chemin de la Lanterne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 84 Ancien Chemin de la Lanterne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 84 Ancien Chemin de la Lanterne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°84 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 84 Ancien Chemin de la Lanterne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 84 Ancien Chemin de la Lanterne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 84 Ancien Chemin de la Lanterne à Nice
Le loyer moyen estimé au 84 Ancien Chemin de la Lanterne est de 23.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.47 € à 27.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.73 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 6.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
