Avenue de la Lanterne, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Lanterne, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 356 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 89 adresses d'habitat collectif et 71 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Lanterne dans son marché local
Prix Avenue de la Lanterne par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Lanterne se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de Nice et 43.36 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Lanterne à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue de la Lanterne est de 22.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.54 € à 26.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.29 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Lanterne
Les ventes enregistrées Avenue de la Lanterne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 737 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Lanterne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carras / Frémont à 66 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 1265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1366 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 1035 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 954 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eucalyptus à 557 mètres
- - Ecole maternelle La Lanterne à 268 mètres
- - Ecole élémentaire La Lanterne à 493 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Lanterne
Adresses Avenue de la Lanterne
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Lanterne, classées par tranches de numéros.
