2 Ancien Chemin du Ray et d'Aspremont, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ancien Chemin du Ray et d'Aspremont, affiche un prix moyen de 7 025 €/m², identique à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Ancien Chemin du Ray et d'Aspremont, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Pancrace-Pessicart.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collet Pioum à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ancien Chemin du Ray et d'Aspremont
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ancien Chemin du Ray et d'Aspremont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ancien Chemin du Ray et d'Aspremont
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Ancien Chemin du Ray et d'Aspremont. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ancien Chemin du Ray et d'Aspremont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ancien Chemin du Ray et d'Aspremont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ancien Chemin du Ray et d'Aspremont dans son marché local
Prix du 2 Ancien Chemin du Ray et d'Aspremont par rapport à la voie
Sur Ancien Chemin du Ray et d'Aspremont, le prix moyen des maisons s'établit à 7 025 €/m². Avec un prix moyen de 7 025 €/m², le 2 Ancien Chemin du Ray et d'Aspremont se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ancien Chemin du Ray et d'Aspremont par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ancien Chemin du Ray et d'Aspremont se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de Nice et 50.59 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
