32 Ancien Chemin du Ray et d'Aspremont, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Ancien Chemin du Ray et d'Aspremont, affiche un prix moyen de 7 025 €/m², identique à celui du n°23 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 32 Ancien Chemin du Ray et d'Aspremont, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Pancrace-Pessicart.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route D'aspremont à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Ancien Chemin du Ray et d'Aspremont
Aucune vente n'a été recensée au 32 Ancien Chemin du Ray et d'Aspremont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Ancien Chemin du Ray et d'Aspremont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Ancien Chemin du Ray et d'Aspremont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Ancien Chemin du Ray et d'Aspremont dans son marché local
Prix du 32 Ancien Chemin du Ray et d'Aspremont par rapport à la voie
Sur Ancien Chemin du Ray et d'Aspremont, le prix moyen des maisons s'établit à 7 025 €/m². Avec un prix moyen de 7 025 €/m², le 32 Ancien Chemin du Ray et d'Aspremont se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Ancien Chemin du Ray et d'Aspremont par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Ancien Chemin du Ray et d'Aspremont se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de Nice et 50.59 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
