40 bis Ancien Chemin du Ray et d'Aspremont, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Ancien Chemin du Ray et d'Aspremont, affiche un prix moyen de 7 174 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°40 mais supérieur de 2.12 % à celui du n°42.
À propos du 40 bis Ancien Chemin du Ray et d'Aspremont, 06200 Nice
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route D'aspremont à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint-Pancrace à 1360 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Ancien Chemin du Ray et d'Aspremont
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Ancien Chemin du Ray et d'Aspremont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Ancien Chemin du Ray et d'Aspremont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Ancien Chemin du Ray et d'Aspremont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Ancien Chemin du Ray et d'Aspremont dans son marché local
Prix du 40 bis Ancien Chemin du Ray et d'Aspremont par rapport à la voie
Sur Ancien Chemin du Ray et d'Aspremont, le prix moyen des maisons s'établit à 7 025 €/m². Avec un prix moyen de 7 174 €/m², le 40 bis Ancien Chemin du Ray et d'Aspremont se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Ancien Chemin du Ray et d'Aspremont par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Ancien Chemin du Ray et d'Aspremont se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Nice et 53.78 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
