40 Ancien Chemin du Ray et d'Aspremont, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Ancien Chemin du Ray et d'Aspremont, affiche un prix moyen de 7 205 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°40 bis et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 40 Ancien Chemin du Ray et d'Aspremont, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Pancrace-Pessicart.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route D'aspremont à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint-Pancrace à 1375 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Ancien Chemin du Ray et d'Aspremont
Aucune vente n'a été recensée au 40 Ancien Chemin du Ray et d'Aspremont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Ancien Chemin du Ray et d'Aspremont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Ancien Chemin du Ray et d'Aspremont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Ancien Chemin du Ray et d'Aspremont dans son marché local
Prix du 40 Ancien Chemin du Ray et d'Aspremont par rapport à la voie
Sur Ancien Chemin du Ray et d'Aspremont, le prix moyen des maisons s'établit à 7 025 €/m². Avec un prix moyen de 7 205 €/m², le 40 Ancien Chemin du Ray et d'Aspremont se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Ancien Chemin du Ray et d'Aspremont par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Ancien Chemin du Ray et d'Aspremont se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Nice et 54.45 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
