39 bis Avenue Aimé Martin, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 bis Avenue Aimé Martin, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 759 €/m², supérieur de 18.08 % à celui du n°41 et de 17.22 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 bis Avenue Aimé Martin, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Carlone à dominante résidentielle.
6 niveaux - 62 logements - 91 parkings - 1522 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne villa les Palmiers, actuellement Archives municipales, et son parc, actuellement parc des Grands Cèdres à 491 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Honoré à 188 mètres
- - Nice à 2394 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 194 mètres
- - Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 546 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 230 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 804 mètres
- - Ecole maternelle Bornala-Louis Fiori à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Bonala-Louis Fiori à 365 mètres
Ventes au 39 bis Avenue Aimé Martin
Les 11 ventes au 39 bis Avenue Aimé Martin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 bis Avenue Aimé Martin dans son marché local
Prix du 39 bis Avenue Aimé Martin par rapport à la voie
Sur Avenue Aimé Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 867 €/m². Avec un prix moyen de 5 759 €/m², le 39 bis Avenue Aimé Martin se situe 18.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 bis Avenue Aimé Martin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 bis Avenue Aimé Martin se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de Nice et 11.61 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 bis Avenue Aimé Martin
Les biens actuellement en vente autour du 39 bis Avenue Aimé Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 bis Avenue Aimé Martin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bfa Immobilier
nice 06000
4 annonces en vente chez Flatway
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Nice 06000
2 annonces en vente chez Flatway
Biens & Vous
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70 annonces en vente chez Flatway
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