Boulevard Edouard Herriot, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Edouard Herriot, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 521 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Edouard Herriot dans son marché local
Prix Boulevard Edouard Herriot par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Edouard Herriot se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de Nice et 47.78 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Edouard Herriot à Nice
Le loyer moyen estimé Boulevard Edouard Herriot est de 23.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.85 € à 26.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.87 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Edouard Herriot
Les ventes enregistrées Boulevard Edouard Herriot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 113 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Edouard Herriot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Honoré à 89 mètres
- - Nice à 2205 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 190 mètres
- - Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 384 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 212 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 657 mètres
- - Ecole maternelle Bornala-Louis Fiori à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Bonala-Louis Fiori à 210 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Edouard Herriot
Adresses Boulevard Edouard Herriot
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Edouard Herriot, classées par tranches de numéros.
