Avenue Aimé Martin, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Aimé Martin, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 926 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 40 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Aimé Martin dans son marché local
Prix Avenue Aimé Martin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Aimé Martin se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Nice et 31.85 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Aimé Martin à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue Aimé Martin est de 22.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.75 € à 25.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.83 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Aimé Martin
Les ventes enregistrées Avenue Aimé Martin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 119 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Aimé Martin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carlone / Madeleine à 107 mètres
- - Nice à 1970 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 453 mètres
- - Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 123 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 288 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 394 mètres
- - Ecole maternelle Bonheur à 336 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 153 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Aimé Martin
Adresses Avenue Aimé Martin
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Aimé Martin, classées par tranches de numéros.
