44 Avenue Aimé Martin, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Aimé Martin, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 402 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°42 mais supérieur de 10.76 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 292 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Avenue Aimé Martin, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Carlone à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 292 logements - 2 locaux - 174 parkings - 6390 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais de l'Agriculture à 356 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Honoré à 84 mètres
- - Nice à 2321 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 129 mètres
- - Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 484 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 165 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 752 mètres
- - Ecole maternelle Bornala-Louis Fiori à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Bonala-Louis Fiori à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue Aimé Martin
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Aimé Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Aimé Martin dans son marché local
Prix du 44 Avenue Aimé Martin par rapport à la voie
Sur Avenue Aimé Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 867 €/m². Avec un prix moyen de 5 402 €/m², le 44 Avenue Aimé Martin se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Aimé Martin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue Aimé Martin se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de Nice et 4.69 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Avenue Aimé Martin
Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue Aimé Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Avenue Aimé Martin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
KAPERA
Nice 06000
10 annonces en vente chez Flatway
Cap Sud Immobilier Nice
Nice 06100
58 annonces en vente chez Flatway
Victor Immobilier Real Estate
Nice 06000
44 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
