8 Avenue Aimé Martin, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 498 €

de 2 762 € à 6 970 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue Aimé Martin, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 498 €/m², inférieur de 8.65 % à celui du n°7 mais supérieur de 13.39 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 8 Avenue Aimé Martin, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Carlone à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 247 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais de l'Agriculture à 306 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carlone à 110 mètres
- Nice à 2015 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 419 mètres
- Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 166 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 333 mètres
- Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 432 mètres
- Ecole maternelle Bonheur à 368 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 196 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Aimé Martin

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Aimé Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Avenue Aimé Martin(4 924€)

5 Avenue Aimé Martin(3 967€)

10 Avenue Aimé Martin(4 932€)

12 Avenue Aimé Martin(4 933€)

9 Avenue Aimé Martin(4 929€)

6 Avenue Aimé Martin(4 048€)

11 Avenue Aimé Martin(4 931€)

3 Avenue Aimé Martin(3 742€)

Prix du 8 Avenue Aimé Martin dans son marché local

Prix du 8 Avenue Aimé Martin par rapport à la voie

Sur Avenue Aimé Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 867 €/m². Avec un prix moyen de 4 498 €/m², le 8 Avenue Aimé Martin se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Aimé Martin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Aimé Martin se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de Nice et 12.83 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bellet, 06200 Nice(4,509 €)

Avenue du Petit Fabron, 06200 Nice(4,463 €)

Boulevard Carlone, 06200 Nice(4,120 €)

Boulevard Edouard Herriot, 06200 Nice(5,400 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue Aimé Martin

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Aimé Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.