44 Avenue Alfred Borriglione, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 44 Avenue Alfred Borriglione, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Borriglione-Saint Lambert à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 361 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 170 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Valrose Université à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 162 mètres
- - Collège Valéri à 244 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 230 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 588 mètres
- - Ecole maternelle Von Derwies à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Von Derwies à 214 mètres
Ventes au 44 Avenue Alfred Borriglione
Les 5 ventes au 44 Avenue Alfred Borriglione constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Alfred Borriglione dans son marché local
Prix du 44 Avenue Alfred Borriglione par rapport à la voie
Sur Avenue Alfred Borriglione, le prix moyen des appartements s'établit à 4 713 €/m². Avec un prix moyen de 4 123 €/m², le 44 Avenue Alfred Borriglione se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Alfred Borriglione par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue Alfred Borriglione se situe 19.61 % en dessous de la moyenne de Nice et 20.1 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Avenue Alfred Borriglione
Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue Alfred Borriglione apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Avenue Alfred Borriglione
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